4月26日起上海期房限转　手续办到5月31日止-----弘大房产

上虞弘大房产，成立于2004年1月,现已成为上虞地区服务完善信誉良好的中介机构之一，公司以顾客为上帝，将真诚善意、精致完美作为服务目标，现已赢得广大客户的好评，在未来的日子里，我们将不断地完善自我，为广大客户提供更丰富的房源和更完善的服务，为争取成为服务大众的中介企业而努力。更多房源请登陆：www.2290937.com

性质：
类型：
区域：
面积：
总价：
时间：
关键字：


出租登记	求租登记

出售登记	求购登记

·	公积金贷款计算器
·	按揭贷款计算器
·	自助购房计算器
·	税率计算器
·	提前还贷计算器
·	贷款利率计算器

·	上虞生活网
·	上虞房产网
·	上虞房产网手机版
·	上虞弘大房产
·	上虞弘大房产手机版
·	上虞信息港

4月26日起上海期房限转　手续办到5月31日止
关闭此窗口	加入时间：2006-09-25 点击数：2680

为了防止房价大起大落，切实保护消费者和投资者的利益，确保房地产市场持续、稳定、健康发展，上海将从4月26日起正式实行“期房限转”政策。这是记者从昨天市政府例行新闻发布会上获悉的信息。

　　预售商品房转让条件

　　市政府
常务会议讨论通过了《关于修改〈上海市房地产转让办法〉的决定》，并据此作出了《关于预售商品房转让问题的定》。

　　《决定》明确指出：“自2004年4月26日起，预购人购买的预售商品住房应当在竣工并取得房地产权证后进行转让，并按规定办理房地产转移登记；在取得房地产权证前，房地产登记机构不办理预售商品住房转让的预告登记。”

　　非居住商品房目前暂不作限制

　　焦扬表示，在房子没有造好、房地产权证(俗称小产证)没有办出来之前，消费者向房地产开发商预购的期房不能转让给他人。不过，非居住商品房，如办公用房、商铺等在未竣工并取得房地产权证之前仍然可以转让。由于非居住商品房的销售目前所占比重较小，因此对其期房转让行为，目前暂不作限制。

　　焦扬特别指出，如果消费者在今年4月26日之前已经向开发商购买期房并进行了登记，并且已经与他人签订了转让该期房的协议，那么可以在5月31日之前办理相关的登记手续。而从今年6月1日起，房地产登记机构将不再受理预购商品住房转让的预告登记。